МЕТРО ТРЕТЬЯКОВСКАЯ
Площадь
168.1 м2
Стоимость без отделки
114 990 000
Особенности
Без отделки
Тип реализации
Продажа
Эксплутационные расходы
Не включены
Тип помещения
Помещение
свободного
назначения
Тип здания
Административное здание
Коммунальные платежи
Не включены
Парковка
Городская
Вентиляция
Приточная
Этажность
5
Кондиционирование
Местное
Высота потолков
3.7 м
Арендные каникулы
Да
Фотографии
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдается помещение 168,1  м2.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 71,6м2, подвал 96,5 м2. 1-я линия домов.
Витрины. Два отдельных входа.
Высота потолков: 3,7 м. 50 кВт.
Вытяжка. УСН.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор:  Кафе "Хинкали point"
Долгосрочный договор на 7 лет до 2031г.
Индексация 7%. МАП 900 000 руб.
Окупаемость 10,6 лет; Доходность 9,4%.