СТАРТ БРОНИРОВАНИЯ: 4 очередь ЖК «Городские Истории»!

1. Один ребенок до 7 лет.
2. Ребенок с категорией «инвалид».
3. Два ребенка до 18 лет.

1. Обязательно наличие хотя бы одного ребенка до 7 лет. При этом общая численность детей в семье — 2, 3, 4 или 5 — напрямую влияет на размер ставки и сумму кредита.
2. Ребенок-инвалид до 18 лет.

Единая ставка — 6% годовых.

При отсутствии полиса страхования жизни ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Максимальная сумма кредита:

• 12 млн рублей — Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области;
• 6 млн рублей — остальные регионы.

По продуктам со средневзвешенной ставкой:

• 30 млн рублей — Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области;
• 15 млн рублей — остальные регионы.

Все ставки указаны с учетом оформления полиса страхования жизни. При отсутствии полиса ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Ставка 6% для отдельных категорий

1. Ставка 6% устанавливается для категории «ребенок-инвалид».
2. Ставка 6% применяется при приобретении или строительстве жилого дома, а также при покупке земельного участка с последующим возведением дома — независимо от количества детей и региона приобретения.

Максимальная сумма кредита

Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

Иные регионы

Дополнительные условия для ставки 6%

Ставка 6% применяется при выполнении одного из следующих условий:

• первоначальный взнос составляет от 50,1%;
• в течение года остаток долга был снижен до 50% стоимости жилья или менее.

Ставки для остальных случаев

Для всех остальных случаев процентная ставка зависит от региона приобретения недвижимости и количества детей.

Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

Иные регионы

1. Гражданство РФ и наличие детей, соответствующих условиям программы.
2. Обязательное участие супруга или супруги, если гражданин состоит в официальном браке.
3. Наличие собственности или доли в праве собственности на кредитуемый объект недвижимости.

1. Гражданство РФ и наличие детей, соответствующих условиям программы.
2. Обязательное участие супруга или супруги, если гражданин состоит в официальном браке.
3. Наличие собственности или доли в праве собственности на кредитуемый объект недвижимости.
4. Участник программы обязан зарегистрироваться по месту жительства в приобретенном объекте недвижимости не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности.

Требование о наличии регистрации действует в течение пяти лет с даты предоставления кредита.

Дети, подходящие под условия программы, должны иметь общую регистрацию по месту жительства с родителем — участником программы.

Требование отменено.

1. Выявление второго кредита с государственной поддержкой при отсутствии выполненных условий.
2. Выявление взаимозависимости при заключении сделки по приобретению вторичного жилья у физического или юридического лица, не являющегося застройщиком.
3. Оформление кредита без супруга или супруги при фактическом нахождении в браке.
4. Отсутствие полиса страхования жизни.

1. Выявление второго кредита с государственной поддержкой при отсутствии выполненных условий.
2. Выявление взаимозависимости при заключении сделки по приобретению вторичного жилья у физического или юридического лица, не являющегося застройщиком.
3. Оформление кредита без супруга или супруги при фактическом нахождении в браке.
4. Отсутствие полиса страхования жизни.
5. СНИЛС ребенка или детей ранее использовался при оформлении кредита по программе «Семейная ипотека». Условие применяется к кредитам, оформленным с 1 февраля 2026 года.
6. Заемщик не оформил постоянную регистрацию в приобретенном жилье в течение 271 дня с даты регистрации права собственности.
7. Отзыв согласия на сбор и обработку персональных данных.
8. Истечение периода действия субсидированной ставки. Субсидированная ставка действует в течение 15 лет. После этого банк имеет право ее повысить.
9. Лишение родительских прав или отмена усыновления.

Регистрацию по месту жительства в кредитуемом объекте необходимо подтверждать ежегодно в течение пяти лет с даты предоставления кредита.

Ставка после завершения 15-летнего периода субсидирования рассчитывается по меньшему из двух значений:

• ставка клиента на момент подписания кредитного договора, увеличенная на 4 процентных пункта;
• ключевая ставка Банка России на момент окончания субсидирования кредита плюс 3 процентных пункта;
• для кредита на строительство индивидуального жилого дома по договору подряда — ключевая ставка Банка России плюс 3,5 процентного пункта.

Не предусмотрено.

Снижение ставки возможно:

• при рождении последующего ребенка, если ранее заемщику не была назначена минимально возможная ставка;
• при снижении остатка задолженности до уровня менее 50% стоимости недвижимости, указанной в договоре приобретения, в течение 365 дней с даты заключения кредитного договора. В этом случае ставка снижается до 6%.