Новости строительства за декабрь 2025 года

Новости строительства по проектам департамента новостроек 

1) Жилой комплекс Городские Истории

Текущие выполненные работы на строительной площадке:

1. Выполненные работы

- Монтаж навесных вентилируемых фасадов (НВФ) с металлокаркасом и утеплителем корпусов №1,2,3;
- Монтаж кронштейнов корзин для внешних блоков кондиционеров корпусов №1,2,3;
- Монтаж лифтового оборудования в корпусах №1,2,3;
- Монтаж систем общеобменной и противодымной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, отопления и теплоснабжения, противопожарного водопровода, внутреннего электроснабжения и - электроосвещения в автостоянке и корпусах №1,2,3;
- Монтаж кабеленесущих конструкций ЭОМ и СС в корпусах №1,2,3 и автостоянке;
- Отделочные работы технических помещений автостоянки;
- Отделочные работы в местах общего пользования (МОП) жилой части корпуса 2;
- Устройство примыкания стилобата;
- Монтаж ИТП (АТМ и ЭОМ);
- Устройство внутренних перегородок в корпусах №1,2,3.
- Монтаж сетей электроснабжения 0,4кВ и 10 кВ;

2. Планируемые работы в ближайшие время

- Монтаж навесных вентилируемых фасадов (НВФ) с применением композитных панелей корпусов №1,2,3;
- Монтаж лифтового оборудования в корпусах №1,2,3;
- Монтаж систем общеобменной и противодымной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, отопления и теплоснабжения, противопожарного водопровода, внутреннего электроснабжения и электроосвещения в автостоянке и корпусах №1,2,3;
- Монтаж системы внутреннего видеонаблюдения в автостоянке и корпусах № 1,2,3;
- Монтаж системы кабельной защиты в автостоянке;
- Монтаж ИТП ( УУТ1, УУТ2);
- Монтаж насосной станции водоснабжения;
- Монтаж системы АПС и СОУЭ в корпусах №1,2,3;
- Монтаж системы экстренной связи МГН в корпусах №1,2,3;
- Устройство внутренних перегородок в корпусах №1,2,3;
- Отделочные работы в помещениях автостоянки;

Ход строительства по ссылке

2) Жилой комплекс Селигер Сити

Текущие работы на строительной площадке:

Полностью завершены монолитные работы, устройство каменной кладки внешних и внутренних стен, гидроизоляция стилобатной части подземного паркинга, устройство кровли жилых корпусов и блока начальных классов, а также эксплуатируемой кровли корпуса «Башня Лисицкого».

Во всех корпусах выполнен монтаж лифтового оборудования, общедомового вводного водомерного узла, тепломеханического оборудования Центрального теплового пункта (ЦТП) для жилой части и оборудования Индивидуального теплового пункта (ИТП) для отопления блока начальных классов.

Полностью выполнен монтаж насосного оборудования систем водоснабжения и пожаротушения, а также внутренних инженерных систем водоснабжения, канализации, водостока, отопления и вентиляции. Монтаж ЭОМ и СС находится в высокой степени готовности. Общая готовность инженерных систем составляет 75%.

На 80% выполнен монтаж светопрозрачных конструкций и на 70% — облицовка фасадов.Начаты работы по благоустройству территории.

Отделка MR Base:
Начаты работы по устройству предчистовой отделки квартир, чистовой отделке МОП и эвакуационных лестниц. Ведётся установка квартирных дверей, утеплённых дверей технических балконов, противопожарных дверей в местах общего пользования. Также начали работы по устройству полов подземной автостоянки.

Ход строительства по ссылке

3) Жилой комплекс City Bay

Текущие работы на строительной площадке:

2-я очередь, Atlantic: Первые две башни введены в эксплуатацию, 25 декабря началась поэтапная выдача ключей резидентам. Третья башня завершается — фасадные конструкции закончены, активно ведутся внутренние отделочные работы и разводка инженерных систем. Ввод запланирован на начало 2026 года.

3-я очередь, North: Монолитные работы на всех корпусах завершены. Реализован мокап типового этажа по дизайн-проекту бюро DA Bureau. Ведутся активные работы по фасадам и внутренней отделке. Особенностью этой очереди станет отдельное здание Гранд-лобби с библиотекой, переговорными и лаунж-зонами для резидентов.

Школа: Готовность превысила 80%. Фасады закончены, подключены тепло и электричество, полным ходом ведутся отделочные работы. Началось строительство стадиона. Школа на 815 учеников получит IT-полигон, инженерные лаборатории, библиотечный центр с медиатекой, многоуровневый амфитеатр и парк на крыше с видом на Спасский затон. 1 сентября 2026 года школа встретит своих первых учеников.

5-я очередь, Cliff: Премиальная очередь на первой линии у набережной возводится с опережением графика. Монолитные работы завершены. Усиленными темпами ведутся фасадные работы и внутренняя отделка. Пять клубных корпусов по 15 этажей будут облицованы формованным терракотовым кирпичом, создающим выразительную пластику фасадов.

6-я очередь, Pacific: Подготовительные работы завершены. Площадка оборудована, временные инженерные сети подключены, шпунтовые ограждения выполнены, завершается устройство свайных фундаментов.

Набережная: Первый этап длиной 1100 метров завершается и готовится к передаче городу — выполнены деревянные настилы, лестницы, террасы и дорожки. По второму этапу активно ведутся работы, выполняется проектирование третьего этапа. Набережная реализуется с максимальным сохранением существующей экосистемы.

Ход строительства по ссылке

4) Жилой комплекс МЫС

Текущие работы на строительной площадке:

ведутся земельные работы , подготовка к  заливке фундамента корпуса Волга и Сибирь..  

Ход строительства по ссылке

5) Жилой комплекс SET

Текущие работы на строительной площадке:

SET.1

Корпус 1 – 18 этажей, монолитные работы
завершены. Ведутся внутренние работы.
Корпус 2 – 19 этажей, 20 заливают.
Корпус 3 – 24 этажей, 25 заливают.
Корпус 4 –  3 этажа, монолитные работы
завершены. Ведутся внутренние работы.

SET.2

Корпус А – 8 этажей, 9 заливают.
Корпус Б – 5 этажей, 6 заливают.
Корпус С – 7 этажей, 8 заливают.
Корпус Д – 5 из 5 этажей, монолитные работы
завершены. Ведутся внутренние работы.​
Корпус Е – 8 из 8 этажей , на этапе
кровли.

Ход строительства по ссылке

6) Жилой комплекс Cityzen

Текущие работы на строительной площадке:

На площадке строительства первой очереди на четырех корпусах урбан-блока «Парус» выполнены монолитные работы до уровня 5–6 этажей, а в четвертом корпусе, как и на всех подземных уровнях, готовность по монолиту 100%.

В подземной части убран-блока «Парус» ведутся кладочные работы, которые находятся в завершающей стадии. Кроме того, продолжается прокладка магистральных сетей, водооснабжения, теплооснабжения, электрических лотков, кабельных конструкций, воздуховодов, вентиляции, а также систем дымоудаления.

На четвертном корпусе убран-блока «Парус» начались фасадные работы. В частности, по устройству утеплителя и направляющих, а также установка фасадных кассет и стеклопакетов.
На соседнем урбан-блоке «Волна» полностью завершены монолитные работы в подземной части корпусов.

В активной стадии находятся монолитные работы по устройству подземной части урбан-блока «Волна» — это важный этап, обеспечивающий надежную основу для будущего строительства.
- Готовность составляет: корпус 1 — 21%, корпус 2 — 19%, корпус 3 — 19%, корпус 4 — полностью завершен, готовность — 100%, корпус 5 — 23%.
- Работы на подземных уровнях урбан-блока «Волна» 6, 8 и 9 корпуса завершены на 100%, а корпус 7 достиг уровня готовности в 76%.
- В ближайшее время начнутся работы по устройству фасадов и внутренних коммуникаций, на корпусах 1, 2, 3, 5 урбан-блока «Парус».

 
  Ход строительства по ссылке 

7) Жилой комплекс JOIS

Текущие работы на строительной площадке:

JOIS готов более чем на 50%. Проект бодро движется к финалу. Cтроительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку.

В корпусе Anna закончили монолитные работы, также выполняется армирование и бетонирование плиты перекрытия и вертикальных конструкций 55-го этажа. Параллельно ведется устройство внутренних перегородок до 42 этажа. Монтаж фасадных конструкций до 31 этажа. Выполняется устройство стяжки пола до 40 этажа, а также штукатурка стен до 42 этажа. Ведутся работы по монтажу инженерных систем до 50 этажа. Продолжаем монтаж накладных деталей в лифтовых шахтах.

В корпусе Leo продолжается армирование и бетонирование плиты перекрытия и вертикальных конструкций 45-го этажа. Осуществляется устройство внутренних перегородок до 35 этажа, устройство фасадов до 28 этажа. Выполняется устройство стяжки пола до 25 этажа, штукатурка стен до 20 этажа, а также ведется монтаж инженерных систем на 40 этаже.

В паркинге выполняется армирование и бетонирование плиты перекрытия и вертикальных конструкций -1-го этажа первого паркинга. На -2 этаже выполняется штукатурка стен. Также продолжается монтаж инженерных систем на -2 и -1 этажах.

  Ход строительства по ссылке