Три способа купить квартиру в новостройке

Проблема жилплощади (а точнее её отсутствия) в наше время как никогда актуальна. Людей становится все больше, расслоение на классы заметно не вооруженным глазом. И если «сливки общества» могут свободно купить не одну, а парочку-другую квартир, то как же тогда быть обычному среднестатистическому человеку со средней зарплатой? Ниже приведены способы, как и какими способами можно стать обладателем квартиры в новостройке.

Первый из них - это приобретение жилья за наличные. Человек отдает определенную сумму застройщику и получает ордер на апартаменты и ключи. В действительности таким способом купить квартиру в новостройке могут немногие. Жилье стоит достаточно дорого. Можно попробовать накопить на него деньги, если есть где жить, а если нет, то рассмотреть следующие способы, которые помогут овладеть жилыми квадратными метрами:

• ипотека;
• рассрочка;
• долевое строительство.

В целом, каждый из них поможет достичь заданной цели, но отличают их друг от друга определенные особенности. Эти самые особенности и нужно принимать во внимание, выбрав для себя лучший вариант.

Квартира в ипотеку - плюсы и минусы

Сложно назвать хотя бы один банк, который не занимается ипотечным кредитованием. Это сейчас крайне выгодно, так как количество нуждающихся в жилье растет день ото дня, а финансовые возможности граждан не позволяют им купить недвижимость за наличные. Плюс ипотеки в том, что она позволяет обзавестись квартирой буквально за пару недель, предоставив небольшой пакет документов для ее оформления. Минус заключается в довольно крупной сумме переплаты. Люди, планирующие купить квартиру от застройщика в ипотеку на 15-20 лет, выплачивают проценты на сумму, которой бы спокойно хватило на то, чтобы обзавестись равнозначным жильем.

Покупка квартиры в рассрочку

Ведется продажа квартир от застройщика практически во всех городах нашей необъятной родины. Стоит сказать, что далеко не всегда строительным компаниям удается быстро реализовать построенные квадратные метры. Бывает так, что квартиры простаивают месяцами и даже годами. Чтобы избежать этого, застройщики предлагают интересную услугу - продажа новых квартир в рассрочку на 12 или 24 месяца. Цена апартаментов делится на количество месяцев, в течение которых должна быть выплачена вся сумма. Рассрочка не облагается процентом, но зато предполагает ежемесячный платеж на довольно-таки крупную сумму.

Долевое строительство - в каком случае стоит к нему присмотреться

Неплохой вариант стать собственником посредством долевого строительства. Но только в той ситуации, когда есть место, где можно будет жить до момента, пока дом не будет сдан в эксплуатацию, а это, в среднем, пара лет. Участие в долевом строительстве дает возможность купить квартиру на этапе фундамента дешевле на 20-30 процентов, чем уже готовые квартиры в сданном доме.

Сделайте выбор в пользу того варианта, который в лучшей мере отвечает вашей личной финансовой ситуации.