Как продать квартиру быстро и выгодно

Чтобы дороже продать квартиру необходимо приложить много сил, потратить время и изучить законы. Продажа жилья – это всегда хлопотно. 

Агентство недвижимости

Самый простой и быстрый способ – обратиться в агентство недвижимости. Во-первых, с помощью профессионала вы быстро соберете необходимый пакет документов, что самостоятельно сделать достаточно сложно. Во-вторых, в крупном агентстве недвижимости есть обширная база покупателей, и вам быстро подберут клиента. Ну а в-третьих, продажа жилья с помощью посредника – гарант безопасности и прозрачности сделки.
Необходимые документы
Многие люди решают сэкономить на услугах посредника, и предпочитают продавать свое жилье самостоятельно. Какие же нужны документы?

• Выписка из домовой книги, которая действительна только 30 дней.
• Паспорт БТИ.
• Справка о коммунальной задолженности.

Объявление о продаже

Будьте готовы к тому, что при самостоятельной продаже квартиры все хлопоты, связанные с поиском покупателя и показами, лягут на ваши плечи.
Многие продавцы неправильно составляют объявление о продаже жилья, из-за чего потенциальные покупатели просто не обращают на него внимания. Как же правильно составить объявление?

• Необходимо верно описать свою квартиру. Укажите количество комнат, общую площадь, этажность, наличие балконов. 
• Не сокращайте слова – объявление должно быть составлено подробно.  
• Обязательно опишите состояние квартиры – наличие ремонта, окон ПВХ, деревянных дверей, состояние кухни и сантехники. 
• Если в подъезде есть домофон, обязательно напишите об этом. Если есть подземная парковка, грузовой лифт – укажите все это в объявлении. 
• Если вы будете подавать объявление на интернет сайты, обязательно прикрепите несколько фото. 
• Не вводите покупателей в заблуждение – если в квартиру мало заглядывает солнце, не надо писать, что в квартире всегда светло. Проблемы с сантехникой и проводкой так же скрыть не удастся.

Подготовка квартиры

Чтобы продать квартиру быстро и как можно дороже, ее необходимо правильно подготовить. 

• Уберите весь хлам и вывезите громоздкую мебель, чтобы в квартире было просторней. 
• Обязательно наведите чистоту и порядок, чтобы у жилья был опрятный и ухоженный вид. 
• На время демонстраций следует убрать все личные вещи и семейные фото, чтобы обезличить жилье.
• Нет смысла делать ремонт в продаваемой квартире, так как на продаже он не окупится даже наполовину. 
• Для демонстраций лучше выбирать светлое время суток, или же, если осмотр будет проходить вечером, необходимо включить весь свет.

С точки зрения экономии денег и времени, будет выгоднее обратиться в агентство. Из-за обширной клиентской базы гораздо быстрее найдётся человек, готовый приобрести вашу квартиру за разумные деньги. К тому же, проверка всей информации профессиональными юристами обезопасит вас от возможных неприятностей.